Estimation théorique
Rue de Dixmude,22300 Lannion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Dixmude,22300-Lannion indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 4 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 111 | 185 | 160000€ | 1441€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 111 | 185 | 300000€ | 2703€ |
2021-02-24 | 8 | RUE PIERRE DE LA HAYE | 5 | 90 | 310 | 244000€ | 2711€ |
2019-07-04 | 2 | RUE ANDRE BELLESORT | 5 | 120 | 818 | 261000€ | 2175€ |
2021-04-20 | 6 | RUE PIERRE DE LA HAYE | 6 | 90 | 200 | 205000€ | 2278€ |
2022-10-14 | 16 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 107 | 259 | 241500€ | 2257€ |
2021-07-28 | 26 | RUE DE KERVENNO | 3 | 70 | 62 | 93050€ | 1329€ |
2020-10-22 | 4 | RUE ANDRE BELLESORT | 6 | 177 | 909 | 190000€ | 1073€ |
2020-09-29 | 12 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 93 | 163 | 130000€ | 1398€ |
2022-07-18 | 5 | RUE ANDRE BELLESORT | 6 | 185 | 962 | 330000€ | 1784€ |
2019-06-25 | 5 | IMP THEOPHILE SALAUN | 4 | 72 | 398 | 152000€ | 2111€ |
2021-09-21 | 4 | RUE COURBE | 3 | 50 | 381 | 75000€ | 1500€ |
2021-07-13 | 46 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 120 | 429 | 210000€ | 1750€ |
2019-11-19 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 59 | 52 | 107000€ | 1814€ |
2022-12-15 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 59 | 52 | 133000€ | 2254€ |
2020-11-02 | 50 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 67 | 305 | 50000€ | 746€ |
2020-11-12 | 1 | RUE COURBE | 4 | 98 | 478 | 178500€ | 1821€ |
2021-12-01 | 18 | RUE FELIX LE DANTEC | 3 | 150 | 145 | 80000€ | 533€ |
2022-09-13 | 17 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 170 | 360 | 465000€ | 2735€ |
2019-11-15 | 6 | QUAI DE LA CORDERIE | 4 | 80 | 590 | 121000€ | 1513€ |
2021-10-05 | 6 | QUAI DE VIARMES | 3 | 89 | 272 | 287000€ | 3225€ |
2022-11-07 | 31 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 106 | 314 | 275000€ | 2594€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DE LOUARDOUL | 4 | 71 | 85 | 50000€ | 704€ |
2020-03-06 | 58 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 88 | 348 | 80000€ | 909€ |
2019-10-12 | 7 | IMP DE LOUARDOUL | 5 | 91 | 450 | 116000€ | 1275€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DE PEN AR STANG | 1 | 32 | 43 | 40500€ | 1266€ |
2020-02-05 | 8 | RUE DE LOUARDOUL | 5 | 85 | 538 | 106279€ | 1250€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DE LOUARDOUL | 4 | 67 | 392 | 151000€ | 2254€ |
2021-06-23 | 17 | RUE DE PEN AR STANG | 2 | 67 | 45 | 73000€ | 1090€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DE PEN AR STANG | 7 | 183 | 340 | 320000€ | 1749€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DE VERDUN | 7 | 142 | 667 | 324000€ | 2282€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE L'ABATTOIR | 3 | 100 | 318 | 145000€ | 1450€ |
2022-04-29 | 33 | RUE NEUVE DE PERROS | 3 | 49 | 738 | 110000€ | 2245€ |
2022-03-07 | 9008 | RUE DE PEN AR STANG | 4 | 101 | 396 | 250000€ | 2475€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DE LOUARDOUL | 3 | 64 | 571 | 53000€ | 828€ |
2021-03-11 | 8 | RUE DE PEN AR STANG | 5 | 130 | 567 | 240000€ | 1846€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DE PEN AR STANG | 3 | 67 | 229 | 132500€ | 1978€ |
2021-07-06 | 4 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 113 | 798 | 264000€ | 2336€ |
2020-12-17 | 68 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 60 | 269 | 50000€ | 833€ |
2019-09-02 | 47 | RUE GEORGES POMPIDOU | 7 | 130 | 604 | 90000€ | 692€ |
2022-08-03 | 7 | RUE CHARLES COLVEZ | 6 | 174 | 755 | 352500€ | 2026€ |
2020-01-29 | 54 | RUE DE KERVENNO | 3 | 64 | 221 | 148000€ | 2313€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DE CRECH TANET | 1 | 55 | 47 | 70000€ | 1273€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE CRECH TANET | 5 | 96 | 418 | 165000€ | 1719€ |
2020-12-15 | 37 | RUE DE KERVENNO | 5 | 68 | 84 | 150000€ | 2206€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DE CRECH TANET | 6 | 160 | 188 | 450000€ | 2813€ |
2021-06-24 | 1 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 82 | 1300 | 220000€ | 2683€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 90 | 190000€ | 3455€ |
2023-03-27 | 41 | RUE DE KERVENNO | 2 | 36 | 30 | 75000€ | 2083€ |
2022-07-13 | 9020 | RUE DE CRECH TANET | 3 | 38 | 180 | 125000€ | 3289€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DE KERVENNO | 5 | 100 | 107 | 145000€ | 1450€ |
2020-06-18 | 6 | COUR DE FAGES | 2 | 75 | 44 | 112000€ | 1493€ |
2022-05-30 | 9009 | QUAI DE LA CORDERIE | 5 | 150 | 376 | 500000€ | 3333€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE CRECH TANET | 6 | 112 | 205 | 296800€ | 2650€ |
2021-03-03 | 21 | RUE DE BRELEVENEZ | 2 | 73 | 73 | 87000€ | 1192€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DE LA TRINITE | 2 | 43 | 58 | 103208€ | 2400€ |
2020-02-26 | 1 | ESCALIERS DE BRELEVENEZ | 6 | 133 | 410 | 260000€ | 1955€ |
2019-08-31 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 58 | 62 | 86000€ | 1483€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DE LA TRINITE | 2 | 21 | 0 | 58000€ | 2762€ |
2021-01-29 | 7 | ESCALIERS DE BRELEVENEZ | 6 | 152 | 141 | 60000€ | 395€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU STANCO | 4 | 79 | 170 | 157000€ | 1987€ |
2021-01-05 | 9 | ESCALIERS DE BRELEVENEZ | 2 | 46 | 73 | 90000€ | 1957€ |
2021-03-23 | 9012 | RTE DE TREBEURDEN | 7 | 160 | 500 | 236518€ | 1478€ |
2021-08-27 | 13 | RUE PAUL PERAL | 4 | 87 | 568 | 178000€ | 2046€ |
2019-05-28 | 80 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 123 | 612 | 75000€ | 610€ |
2022-08-30 | 9 | RUE PAUL PERAL | 3 | 54 | 303 | 150000€ | 2778€ |
2022-10-05 | 9 | RUE PAUL PERAL | 3 | 54 | 317 | 85000€ | 1574€ |
2020-10-28 | 1 | VEN DU BOIS D'AMOUR | 2 | 48 | 59 | 37756€ | 787€ |
2020-05-12 | 1 | VEN DU BOIS D'AMOUR | 2 | 48 | 59 | 60000€ | 1250€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DE LA HAUTE RIVE | 3 | 98 | 210 | 50000€ | 510€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 85 | 78 | 87000€ | 1024€ |
2019-10-23 | 15 | QUAI DE LA CORDERIE | 4 | 80 | 108 | 128000€ | 1600€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 1 | 13 | 26 | 55000€ | 4231€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 183 | 796 | 340000€ | 1858€ |
2021-06-24 | 15 | VEN DES TROIS AVOCATS | 3 | 57 | 245 | 336000€ | 5895€ |
2020-12-21 | 4 | IMP DES TEMPLIERS | 7 | 134 | 783 | 295454€ | 2205€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE KERAMPONT | 3 | 113 | 113 | 110185€ | 975€ |
2020-10-23 | 29 | PL DU GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 0 | 310000€ | 2696€ |
2019-08-28 | 90 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 108 | 603 | 240000€ | 2222€ |
2021-05-21 | 1 | CHE DE HALAGE | 6 | 145 | 375 | 326315€ | 2250€ |
2020-10-13 | 18 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 90 | 0 | 70000€ | 778€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 90 | 0 | 244000€ | 2711€ |
2022-01-28 | 92 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 80 | 222 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE L'HOPITAL | 4 | 74 | 111 | 188305€ | 2545€ |
2021-08-24 | 5 | VEN DU BOIS D'AMOUR | 5 | 87 | 30 | 185000€ | 2126€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 2 | 49 | 49 | 37000€ | 755€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 1 | 28 | 40 | 35000€ | 1250€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU HINGAR | 4 | 65 | 79 | 169990€ | 2615€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DU 73E TERRITORIAL | 3 | 75 | 35 | 75000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 2 | 62 | 290 | 86500€ | 1395€ |
2021-07-26 | 83 | RUE DE KRA DOUAR | 3 | 74 | 83 | 110000€ | 1486€ |
2021-07-13 | 9726 | RES RUN AR GWEZ | 5 | 151 | 809 | 163500€ | 1083€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 6 | 157 | 68 | 295000€ | 1879€ |
2020-12-14 | 45 | RUE DE KERAMPONT | 6 | 160 | 182 | 40816€ | 255€ |
2019-11-05 | 18 | RUE NOEL DONVAL | 4 | 137 | 157 | 190000€ | 1387€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DU 73E TERRITORIAL | 3 | 80 | 105 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-19 | 9002 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 50 | 83 | 93500€ | 1870€ |
2021-09-16 | 9002 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 50 | 83 | 148126€ | 2963€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU 73E TERRITORIAL | 3 | 82 | 120 | 212800€ | 2595€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DE KERIAVILY | 4 | 128 | 0 | 193250€ | 1510€ |
2022-08-30 | 8 | RUE CIE ROGER BARBE | 4 | 129 | 84 | 330000€ | 2558€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LA COUDRAIE | 5 | 124 | 789 | 255000€ | 2056€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DES FRERES LAGADEC | 7 | 130 | 327 | 125000€ | 962€ |
2022-03-18 | 9007 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 3 | 60 | 280 | 35000€ | 583€ |
2022-08-18 | 9007 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 3 | 60 | 280 | 40000€ | 667€ |
2020-05-12 | 20 | RUE CIE ROGER BARBE | 9 | 225 | 237 | 202500€ | 900€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DE LA COUDRAIE | 3 | 64 | 312 | 110000€ | 1719€ |
2023-02-28 | 9009 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 2 | 54 | 56 | 100000€ | 1852€ |
2023-01-12 | 38 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 151 | 1178 | 304400€ | 2016€ |
2020-06-22 | 7 | CRECH QUILLIEN | 2 | 35 | 77 | 120000€ | 3429€ |
2023-03-31 | 3 | CHE DE HALAGE | 4 | 119 | 545 | 432000€ | 3630€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 3 | 93 | 74 | 79500€ | 855€ |
2019-08-02 | 9 | ALL DES ROSES | 7 | 147 | 678 | 235000€ | 1599€ |
2020-06-25 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 166 | 158000€ | 1612€ |
2020-08-21 | 1 | RES RUN AR GWEZ | 5 | 169 | 1000 | 265000€ | 1568€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 3 | 60 | 53 | 91500€ | 1525€ |
2020-06-09 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 98 | 692 | 174000€ | 1776€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE CRECH QUILLIEN | 3 | 55 | 97 | 156575€ | 2847€ |
2021-08-06 | 12 | RUE DE ROS AN DOUR | 5 | 110 | 585 | 320000€ | 2909€ |
2022-01-17 | 3 | ALL DES ROSES | 7 | 173 | 722 | 273400€ | 1580€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DE PORS AN PRAT | 2 | 48 | 99 | 95000€ | 1979€ |
2019-06-14 | 14 | RUE LOUIS MARIE BAADER | 4 | 67 | 551 | 132000€ | 1970€ |
2020-09-08 | 4 | RUE DE PORS AN PRAT | 3 | 67 | 55 | 50000€ | 746€ |
2022-05-20 | 10 | HENT COZ MONTROULEZ | 2 | 48 | 617 | 189990€ | 3958€ |
2019-06-25 | 9011 | HENT COZ MONTROULEZ | 2 | 48 | 617 | 107441€ | 2238€ |
2021-02-22 | 8 | RUE LOUIS MARIE BAADER | 4 | 75 | 577 | 152450€ | 2033€ |
2022-10-04 | 35 | RUE DE TREGUIER | 10 | 227 | 136 | 110000€ | 485€ |
2022-07-13 | 6 | RES BREIZ | 5 | 100 | 432 | 232500€ | 2325€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DES FRERES LAGADEC | 4 | 68 | 506 | 127000€ | 1868€ |
2020-02-21 | 12 | RUE GUSTAVE JACQUET | 5 | 113 | 500 | 180000€ | 1593€ |
2019-10-30 | 19 | RUE DE PORS AN PRAT | 3 | 72 | 71 | 65000€ | 903€ |
2022-07-12 | 19 | RUE JOSEPH MORAND | 5 | 99 | 168 | 236000€ | 2384€ |
2019-08-20 | 8 | IMP YVES HERNOT | 6 | 120 | 480 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-03 | 1 | RES BREIZ | 7 | 145 | 500 | 240000€ | 1655€ |
2020-12-09 | 12 | HENT COZ MONTROULEZ | 5 | 132 | 584 | 210000€ | 1591€ |
2021-02-17 | 14 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 146 | 686 | 209499€ | 1435€ |
2020-01-17 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 97 | 594 | 145000€ | 1495€ |
2021-02-26 | 1 | IMP DU FORLAC'H | 2 | 43 | 36 | 75000€ | 1744€ |
2022-05-09 | 14 | IMP DU FORLAC'H | 3 | 65 | 167 | 140000€ | 2154€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DU HINGAR HUELLAN | 6 | 137 | 846 | 255000€ | 1861€ |
2022-04-11 | 8 | RUE GUSTAVE JACQUET | 4 | 101 | 649 | 236550€ | 2342€ |
2023-02-13 | 91 | RUE DE KRA DOUAR | 5 | 158 | 1285 | 312000€ | 1975€ |
2019-06-03 | 25 | RUE DE PORS AN PRAT | 4 | 82 | 190 | 90000€ | 1098€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DE PORS AN PRAT | 4 | 82 | 190 | 132940€ | 1621€ |
2021-03-23 | 14 | RUE EDGARD DE KERGARIOU | 3 | 100 | 706 | 220000€ | 2200€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 160 | 366 | 360000€ | 2250€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 935 | 192850€ | 3325€ |
2022-10-15 | 37 | RUE DE PORS AN PRAT | 3 | 56 | 173 | 133800€ | 2389€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DE LA COUDRAIE | 5 | 160 | 735 | 290000€ | 1813€ |
2022-09-21 | 6 | RUE LOUIS MARIE BAADER | 4 | 85 | 647 | 183500€ | 2159€ |