Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Dixmude à Lannion

Estimation théorique

Rue de Dixmude,22300 Lannion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Dixmude,22300-Lannion indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-304RUE DE DIXMUDE5111185160000€1441€
2020-12-304RUE DE DIXMUDE5111185160000€1441€
2022-08-054RUE DE DIXMUDE5111185300000€2703€
2022-08-054RUE DE DIXMUDE5111185300000€2703€
2023-09-0126RUE GEORGES POMPIDOU6100345264000€2640€
2023-09-0126RUE GEORGES POMPIDOU6100345264000€2640€
2021-02-248RUE PIERRE DE LA HAYE590310244000€2711€
2021-02-248RUE PIERRE DE LA HAYE590310244000€2711€
2021-04-206RUE PIERRE DE LA HAYE690200205000€2278€
2021-04-206RUE PIERRE DE LA HAYE690200205000€2278€
2024-05-313RUE BELLESORT51301040387245€2979€
2024-05-313RUE BELLESORT51301040387245€2979€
2022-10-1416RUE GEORGES POMPIDOU4107259241500€2257€
2022-10-1416RUE GEORGES POMPIDOU4107259241500€2257€
2021-07-2826RUE DE KERVENNO3706293050€1329€
2021-07-2826RUE DE KERVENNO3706293050€1329€
2020-10-224RUE ANDRE BELLESORT6177909190000€1073€
2020-10-224RUE ANDRE BELLESORT6177909190000€1073€
2020-09-2912RUE GEORGES POMPIDOU493163130000€1398€
2020-09-2912RUE GEORGES POMPIDOU493163130000€1398€
2023-12-1910RUE GEORGES POMPIDOU473166155000€2123€
2023-12-1910RUE GEORGES POMPIDOU473166155000€2123€
2022-07-185RUE ANDRE BELLESORT6185962330000€1784€
2022-07-185RUE ANDRE BELLESORT6185962330000€1784€
2023-06-2644RUE GEORGES POMPIDOU5148493242500€1639€
2023-06-2644RUE GEORGES POMPIDOU5148493242500€1639€
2021-09-214RUE COURBE35038175000€1500€
2021-09-214RUE COURBE35038175000€1500€
2023-09-084RUE COURBE350381194500€3890€
2023-09-084RUE COURBE350381194500€3890€
2021-07-1346RUE GEORGES POMPIDOU6120429210000€1750€
2021-07-1346RUE GEORGES POMPIDOU6120429210000€1750€
2022-12-159RUE GEORGES POMPIDOU35952133000€2254€
2022-12-159RUE GEORGES POMPIDOU35952133000€2254€
2020-11-0250RUE GEORGES POMPIDOU46730550000€746€
2020-11-0250RUE GEORGES POMPIDOU46730550000€746€
2020-11-121RUE COURBE498478178500€1821€
2020-11-121RUE COURBE498478178500€1821€
2021-12-0118RUE FELIX LE DANTEC315014580000€533€
2021-12-0118RUE FELIX LE DANTEC315014580000€533€
2022-09-1317RUE FELIX LE DANTEC5170360465000€2735€
2022-09-1317RUE FELIX LE DANTEC5170360465000€2735€
2021-10-056QUAI DE VIARMES389272287000€3225€
2021-10-056QUAI DE VIARMES389272287000€3225€
2022-11-0731RUE GEORGES POMPIDOU4106314275000€2594€
2022-11-0731RUE GEORGES POMPIDOU4106314275000€2594€
2020-09-1713RUE DE LOUARDOUL4718550000€704€
2020-09-1713RUE DE LOUARDOUL4718550000€704€
2022-05-104RUE DE LOUARDOUL467392151000€2254€
2022-05-104RUE DE LOUARDOUL467392151000€2254€
2021-06-2317RUE DE PEN AR STANG2674573000€1090€
2021-06-2317RUE DE PEN AR STANG2674573000€1090€
2021-07-268RUE DE PEN AR STANG7183340320000€1749€
2021-07-268RUE DE PEN AR STANG7183340320000€1749€
2024-04-1513RUE CHARLES COLVEZ6112823270000€2411€
2024-04-1513RUE CHARLES COLVEZ6112823270000€2411€
2020-06-269RUE DE VERDUN7142667324000€2282€
2020-06-269RUE DE VERDUN7142667324000€2282€
2020-12-083RUE DE L'ABATTOIR3100318145000€1450€
2020-12-083RUE DE L'ABATTOIR3100318145000€1450€
2022-04-2933RUE NEUVE DE PERROS349670110000€2245€
2022-04-2933RUE NEUVE DE PERROS349670110000€2245€
2022-03-079008RUE DE PEN AR STANG4101396250000€2475€
2022-03-079008RUE DE PEN AR STANG4101396250000€2475€
2021-03-118RUE DE PEN AR STANG5130567240000€1846€
2021-03-118RUE DE PEN AR STANG5130567240000€1846€
2023-09-138RUE DE PEN AR STANG5130567368500€2835€
2023-09-138RUE DE PEN AR STANG5130567368500€2835€
2021-11-0410RUE DE PEN AR STANG367229132500€1978€
2021-11-0410RUE DE PEN AR STANG367229132500€1978€
2021-07-064AV DE LA RESISTANCE3113798264000€2336€
2021-07-064AV DE LA RESISTANCE3113798264000€2336€
2020-12-1768RUE GEORGES POMPIDOU36026950000€833€
2020-12-1768RUE GEORGES POMPIDOU36026950000€833€
2023-07-0168RUE GEORGES POMPIDOU360269215000€3583€
2023-07-0168RUE GEORGES POMPIDOU360269215000€3583€
2022-08-037RUE CHARLES COLVEZ6174755352500€2026€
2022-08-037RUE CHARLES COLVEZ6174755352500€2026€
2020-10-3019RUE DE CRECH TANET1554770000€1273€
2020-10-3019RUE DE CRECH TANET1554770000€1273€
2020-12-1537RUE DE KERVENNO56884150000€2206€
2020-12-1537RUE DE KERVENNO56884150000€2206€
2024-02-269QUAI DE LA CORDERIE7144468280000€1944€
2024-02-269QUAI DE LA CORDERIE7144468280000€1944€
2021-12-3014RUE DE CRECH TANET6160188450000€2813€
2021-12-3014RUE DE CRECH TANET6160188450000€2813€
2021-06-241AV DE LA RESISTANCE4821300220000€2683€
2021-06-241AV DE LA RESISTANCE4821300220000€2683€
2020-12-301RUE DE VERDUN35590190000€3455€
2020-12-301RUE DE VERDUN35590190000€3455€
2023-03-2741RUE DE KERVENNO2363075000€2083€
2023-03-2741RUE DE KERVENNO2363075000€2083€
2023-08-013RUE DE BRELEVENEZ3509070000€1400€
2023-08-013RUE DE BRELEVENEZ3509070000€1400€
2023-10-193RUE DE BRELEVENEZ35090110000€2200€
2023-10-193RUE DE BRELEVENEZ35090110000€2200€
2022-07-139020RUE DE CRECH TANET338180125000€3289€
2022-07-139020RUE DE CRECH TANET338180125000€3289€
2024-05-2319AV ERNEST RENAN694161410000€4362€
2024-05-2319AV ERNEST RENAN694161410000€4362€
2024-01-193RUE DE CRECH TANET47468170000€2297€
2024-01-193RUE DE CRECH TANET47468170000€2297€
2020-06-186COUR DE FAGES27544112000€1493€
2020-06-186COUR DE FAGES27544112000€1493€
2023-11-166COUR DE FAGES27544158500€2113€
2023-11-166COUR DE FAGES27544158500€2113€
2023-12-144CHE DE PEN AR CHRA LOGUIVY31081218291000€2694€
2023-12-144CHE DE PEN AR CHRA LOGUIVY31081218291000€2694€
2022-05-309009QUAI DE LA CORDERIE5150376500000€3333€
2022-05-309009QUAI DE LA CORDERIE5150376500000€3333€
2022-06-036RUE DE CRECH TANET6112205296800€2650€
2022-06-036RUE DE CRECH TANET6112205296800€2650€
2023-09-2515RUE DE BRELEVENEZ37854255000€3269€
2023-09-2515RUE DE BRELEVENEZ37854255000€3269€
2024-04-302RUE DE BRELEVENEZ24060124875€3122€
2024-04-302RUE DE BRELEVENEZ24060124875€3122€
2021-03-0321RUE DE BRELEVENEZ2737387000€1192€
2021-03-0321RUE DE BRELEVENEZ2737387000€1192€
2020-10-131RUE DE LA TRINITE24358103208€2400€
2020-10-131RUE DE LA TRINITE24358103208€2400€
2024-02-2729RUE DE LA TRINITE3887384500€960€
2024-02-2729RUE DE LA TRINITE3887384500€960€
2020-07-106RUE DE LA TRINITE221058000€2762€
2020-07-106RUE DE LA TRINITE221058000€2762€
2021-01-297ESCALIERS DE BRELEVENEZ615214160000€395€
2021-01-297ESCALIERS DE BRELEVENEZ615214160000€395€
2021-04-083RUE DU STANCO479170157000€1987€
2021-04-083RUE DU STANCO479170157000€1987€
2021-01-059ESCALIERS DE BRELEVENEZ2467390000€1957€
2021-01-059ESCALIERS DE BRELEVENEZ2467390000€1957€
2021-03-239012RTE DE TREBEURDEN7160500236518€1478€
2021-03-239012RTE DE TREBEURDEN7160500236518€1478€
2021-08-2713RUE PAUL PERAL487568178000€2046€
2021-08-2713RUE PAUL PERAL487568178000€2046€
2022-08-309RUE PAUL PERAL354303150000€2778€
2022-08-309RUE PAUL PERAL354303150000€2778€
2023-07-1782RUE GEORGES POMPIDOU355188177000€3218€
2023-07-1782RUE GEORGES POMPIDOU355188177000€3218€
2022-10-059RUE PAUL PERAL35431785000€1574€
2022-10-059RUE PAUL PERAL35431785000€1574€
2023-03-2413QUAI DE LA CORDERIE7182576180000€989€
2023-03-2413QUAI DE LA CORDERIE7182576180000€989€
2020-10-281VEN DU BOIS D'AMOUR2485937756€787€
2020-10-281VEN DU BOIS D'AMOUR2485937756€787€
2023-05-055RUE DE LA TOUR D AUVERGNE38578225000€2647€
2023-05-055RUE DE LA TOUR D AUVERGNE38578225000€2647€
2021-07-214RUE DE LA TOUR D AUVERGNE1132655000€4231€
2021-07-214RUE DE LA TOUR D AUVERGNE1132655000€4231€
2022-12-212RUE DES TEMPLIERS6183796340000€1858€
2022-12-212RUE DES TEMPLIERS6183796340000€1858€
2021-06-2415VEN DES TROIS AVOCATS357245336000€5895€
2021-06-2415VEN DES TROIS AVOCATS357245336000€5895€
2020-12-214IMP DES TEMPLIERS7134783295454€2205€
2020-12-214IMP DES TEMPLIERS7134783295454€2205€
2021-09-0318RUE DE KERAMPONT3113113110185€975€
2021-09-0318RUE DE KERAMPONT3113113110185€975€
2020-10-2329PL DU GENERAL LECLERC41150310000€2696€
2020-10-2329PL DU GENERAL LECLERC41150310000€2696€
2021-05-211CHE DE HALAGE6145375326315€2250€
2021-05-211CHE DE HALAGE6145375326315€2250€
2020-10-1318RUE DES AUGUSTINS490070000€778€
2020-10-1318RUE DES AUGUSTINS490070000€778€
2022-07-0118RUE DES AUGUSTINS4900244000€2711€
2022-07-0118RUE DES AUGUSTINS4900244000€2711€
2022-01-2892RUE GEORGES POMPIDOU480222125000€1563€
2022-01-2892RUE GEORGES POMPIDOU480222125000€1563€
2022-07-222RUE DE L'HOPITAL474111188305€2545€
2022-07-222RUE DE L'HOPITAL474111188305€2545€
2021-08-245VEN DU BOIS D'AMOUR58730185000€2126€
2021-08-245VEN DU BOIS D'AMOUR58730185000€2126€
2021-12-2216RUE DE CRECH QUILLIEN1284035000€1250€
2021-12-2216RUE DE CRECH QUILLIEN1284035000€1250€
2021-06-1110RUE DU HINGAR46579169990€2615€
2021-06-1110RUE DU HINGAR46579169990€2615€
2023-04-181RUE DU 73E TERRITORIAL3753575000€1000€
2023-04-181RUE DU 73E TERRITORIAL3753575000€1000€
2020-12-1616RUE DE CRECH QUILLIEN26229086500€1395€
2020-12-1616RUE DE CRECH QUILLIEN26229086500€1395€
2024-03-079009RUE DU CENTRE DE SECOURS3840122000€1452€
2024-03-079009RUE DU CENTRE DE SECOURS3840122000€1452€
2024-06-141RUE DES TEMPLIERS47095100000€1429€
2024-06-141RUE DES TEMPLIERS47095100000€1429€
2021-07-2683RUE DE KRA DOUAR37483110000€1486€
2021-07-2683RUE DE KRA DOUAR37483110000€1486€
2021-07-139726RES RUN AR GWEZ5151809163500€1083€
2021-07-139726RES RUN AR GWEZ5151809163500€1083€
2023-02-179726RES RUN AR GWEZ5151809290000€1921€
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2022-03-2414RUE DE CRECH QUILLIEN615768295000€1879€
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2024-04-2327RUE DES CHAPELIERS4104173142000€1365€
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2020-12-1445RUE DE KERAMPONT616018240816€255€
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2024-04-047RUE CIE ROGER BARBE7165144357346€2166€
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2021-02-095RUE DU 73E TERRITORIAL380105185000€2313€
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2020-06-199002RUE DE LA POTERIE3508393500€1870€
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2021-09-169002RUE DE LA POTERIE35083148126€2963€
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2021-05-289RUE DU 73E TERRITORIAL382120212800€2595€
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2020-11-046RUE DE KERIAVILY41280193250€1510€
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2022-08-308RUE CIE ROGER BARBE412984330000€2558€
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2021-07-289RUE DE LA COUDRAIE5124789255000€2056€
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2024-01-1522PL DU MARCHALLACH468109155000€2279€
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2022-10-286RUE DES FRERES LAGADEC7130327125000€962€
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2023-09-0411RUE DE LA COUDRAIE815890296000€1873€
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2022-03-189007RUE DE CRECH QUILLIEN36028035000€583€
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2022-08-189007RUE DE CRECH QUILLIEN36028040000€667€
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2023-10-039007RUE DE CRECH QUILLIEN36028062000€1033€
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2023-07-1210RUE DES FRERES LAGADEC6106963191390€1806€
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2021-01-148RUE DE LA COUDRAIE364312110000€1719€
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2023-07-312RUE EDGARD DE KERGARIOU597515241650€2491€
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2023-02-289009RUE DE CRECH QUILLIEN25456100000€1852€
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2023-01-1238RUE DE LA CHAPELLE51511178304400€2016€
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2020-06-227CRECH QUILLIEN23577120000€3429€
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2023-03-313CHE DE HALAGE4119545432000€3630€
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2022-11-3045RUE GUSTAVE JACQUET475268170000€2267€
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2021-05-125RUE DE CRECH QUILLIEN3937479500€855€
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2023-07-0314RUE JEAN SAVIDAN487210445000€5115€
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2020-06-2534RUE DE LA CHAPELLE498166158000€1612€
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2024-01-1234RUE DE LA CHAPELLE4982184270000€2755€
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2020-08-211RES RUN AR GWEZ51691000265000€1568€
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2023-04-142RUE DE CRECH QUILLIEN3605391500€1525€
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2020-06-099RUE LOUIS PASTEUR698692174000€1776€
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2021-05-211RUE DE CRECH QUILLIEN35597156575€2847€
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2021-08-0612RUE DE ROS AN DOUR5110585320000€2909€
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2023-03-2013RUE DE PORS AN PRAT24180110000€2683€
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2022-02-283RUE DE PORS AN PRAT2489995000€1979€
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2020-09-084RUE DE PORS AN PRAT3675550000€746€
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2022-05-2010HENT COZ MONTROULEZ248617189990€3958€
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2023-07-2615RUE DE PORS AN PRAT393170228000€2452€
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2023-07-241RUE NOEL DONVAL7153314396600€2592€
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2021-02-228RUE LOUIS MARIE BAADER475577152450€2033€
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2022-10-0435RUE DE TREGUIER10227136110000€485€
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2022-07-136RES BREIZ5100432232500€2325€
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2022-07-1219RUE JOSEPH MORAND599168236000€2384€
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2022-06-031RES BREIZ7145500240000€1655€
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2023-06-3028RUE JOSEPH MORAND34341109700€2551€
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2020-12-0912HENT COZ MONTROULEZ5132584210000€1591€
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2021-02-1714RUE LOUIS PASTEUR5146686209499€1435€
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2021-02-261IMP DU FORLAC'H2433675000€1744€
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2022-05-0914IMP DU FORLAC'H365167140000€2154€
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2020-11-303RUE DU HINGAR HUELLAN6137846255000€1861€
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2023-09-256ALL DES ROSES360602160000€2667€
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2022-04-118RUE GUSTAVE JACQUET4101649236550€2342€
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2023-02-1391RUE DE KRA DOUAR51581285312000€1975€
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2020-12-2325RUE DE PORS AN PRAT482190132940€1621€
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2023-08-0837RUE DE TREGUIER39358167000€1796€
2023-08-0837RUE DE TREGUIER39358167000€1796€